Wir tun viel Gutes, um den Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg zu machen. In diesem Film sehen Sie ein gutes Beispiel dafür, wie ein Immobilienverkauf ablaufen kann …
Wir wissen genau, wie und wo Kauf-Interessenten suchen. Eine Anzeige in der regionalen Tageszeitung reicht bei weitem nicht aus, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Die Immobilien-Portale im Internet spielen bei der Vermarktung eine besonders wichtige Rolle. Wir präsentieren Ihre Immobilie in professioneller Art auf allen relevanten Portalen gleichzeitig.
Mit Verkaufsschildern lenken wir die Aufmerksamkeit auf Ihre Immobilie und fördern damit den Verkauf.
Wir verteilen Postkarten in Ihrer Nachbarschaft und in den umliegenden Wohngebieten. Mit sympathischer, persönlicher Ansprache. Das wirkt!
Wir hauchen Bauzeichnungen Leben ein. Das weckt das Interesse und die Phantasie der Käufer.
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Ist das Bild nicht ansprechend, verlieren die meisten Menschen sofort das Interesse. Für die wichtigen Außenaufnahmen kann man nicht immer auf schönes Wetter und gutes Licht warten. Unser Ziel ist, die Fotos immer so zu optimieren, dass der bestmögliche Eindruck entsteht, ohne jedoch die Tatsachen zu verfälschen. Auf Wunsch produzieren wir für Sie auch Luftaufnahmen mit der Drohne und eine professionelle Filmpräsentation Ihrer Immobilie.
Möchten Sie Ihre Immobilie ganz oder teilweise verkaufen, sind Sie verpflichtet, spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorweisen zu können.
Beim Bewerben bzw. Inserieren Ihrer Immobilie gilt: Daten aus dem Energieausweis sind verpflichtend anzugeben.
Darum brauchen Sie sich aber nicht zu kümmern – das erledigen wir einfach für Sie. Natürlich kostenlos.
Sie möchten den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen? Sie möchten möglichst schnell verkaufen? Zeigen Sie alle Vorzüge Ihrer Immobilie – und nutzen Sie unseren Home Staging Service.
Home Staging nennt man das professionelle Herrichten oder „Stylen“ Ihrer Immobilie für einen optimalen Verkauf. Home Staging soll die Fantasie anregen, damit sich die Kaufi nteressenten selbst in Ihrer Immobilie sehen können. Diese Vorstellungskraft kann erfahrungsgemäß nicht jeder Besucher entwickeln. Die Folge: Unentschlossene Interessenten suchen weiter – nach einem anderen Objekt. Das können wir verhindern.
Wir schaffen ein angenehmes Ambiente mit Licht, Möbeln und Dekoration. Damit Ihre Immobilie sofort beim ersten Besichtigungstermin einen positiven Eindruck macht und für große Nachfrage sorgt. Außerdem: Optimal präsentiert brauchen Sie nicht über Preisnachlässe diskutieren. Sie erhalten den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Home Staging lohnt sich. Vergleichen Sie selbst.
Der Wohlfühlfaktor ist ein wichtiges Kriterium für die Kaufentscheidung. Mal ehrlich: Welches Ambiente würde Ihnen während der Besichtigung besser gefallen?
So laden wir auf professionelle Weise zum Besichtigungstermin ein:
Es gibt hauptsächlich nur drei Gründe, wenn eine Immobilie keinen Käufer findet:
Sind alle Faktoren richtig aufeinander abgestimmt, steht dem erfolgreichen Verkauf nichts im Weg.
Vielleicht ist es Ihnen auch schon aufgefallen: Es gibt Immobilien, die werden ewig und drei Tage angeboten – aber nicht verkauft. Als Verkäufer stellen Sie sich deshalb bitte diese eine einfache Frage: Will ich innerhalb einer überschaubaren Zeit mein Ziel erreichen und erfolgreich verkaufen oder kommt es nicht so genau drauf an? Wenn Sie es mit Ihrem Verkaufserfolg wirklich ernst meinen, dann braucht Ihre Immobilie von Anfang an den richtigen Preis.
Wie Sie diesen „richtigen Preis“ finden? Ganz einfach: Nutzen Sie unsere praktische Erfahrung. Anhand unserer fundierten Marktpreisermittlung berechnen wir für Sie, zu welchem Preis Sie die besten Verkaufschancen haben. Und zwar schwarz auf weiß.
Mit einer zu hoch angesetzten „Verhandlungsbasis“ schadet sich der Verkäufer selbst; sie wirkt auf ernste
Interessenten abschreckend. Die Erfahrung aus der Praxis macht es ganz deutlich: Der tatsächliche Verkaufserlös fällt nach sehr langer Angebotsdauer häufig unter den realistischen Marktpreis. Beispiel:
Verkaufserlös und Verkaufsdauer sind erfahrungsgemäß besser, wenn der Angebotspreis von Beginn an
in einer realistischen Bandbreite richtig angesetzt ist. Beispiel:
Sie möchten gern wissen, welchen bestmöglichen Preis Sie für Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen können? Wir sagen es Ihnen. Fordern Sie jetzt unsere Marktpreisermittlung kostenlos an.
Sprechen Sie jetzt mit uns. Es lohnt sich.